 我国去年GDP增长9.2% 顺利实现经济软着陆

二零一二年一月　　龙年首月，住宅市场迎来了异常寒冷的淡季，元旦春节接踵而至、购房者购房意愿大减、开发商亦无心恋战，成交量被逼入绝境。不过一月的“楼事”还是颇多，整个市场的关注度并未因成交不济而遇冷。两会召开传递了今年楼市调控思想并涉及多项住房保障政策的更新与落实；去年宏观经济指标数据发布令各方对货币政策调整充满预期；首套房贷利率出现放松迹象等等，一月的这些“楼事”都将或多或少地直接影响全年整个楼市的走向。
　　根据汉宇地产新房监测数据显示，截止到31日，全月商品住宅成交面积共计21.27万㎡，与上月相比降幅达到63.3%。不过由于本月个别高端楼盘表现较好，故令成交均价丝毫未显现下跌趋势，住宅成交均价为22541元/㎡，与12月基本持平，环比仅微涨1.8%。同样受到市场不振的影响，开发商也普遍选择在节后视市场的整体表现而再作推盘计划，因此龙年首月全市商品住宅供应量仅10.38万㎡，环比降幅高达近九成，且期间连续多日无新盘取得预售许可证。