香港媒体考察并报道汉宇地产

港资汉宇地产 上海扩充增聘
香港经济日报 | 2010-01-26
D03| 地产新闻| By 梁建国 

　　上海楼市去年交投炽热，由港人开设的上海汉宇地产，去年营业额理想。该行料上海本年楼市仍向好，并将大肆扩充，分行增加一倍，人手增至3,000人。

料今年沪交投微跌 价平稳

　　汉宇地产董事总经理施宏叡称，09年上海二手楼价急升50至65%，一手呎价更升60至120%，升幅惊人。他指08年尾虽爆发金融海啸，但对上海楼价影响不大，内地推出刺激经济措施及银行放水，造就楼市交投畅旺。

　　对于楼市走势，施认为，中央推出措施遏抑楼价，无疑对楼市有一定影响，相信今年成交量比09年略下跌，但楼价仍可平稳发展。长远来说，他认为上海现在才是一个成熟市场的开始，随着城市基建相继发展，大型国际活动如世博本年将在上海举行，未来更有多个利好消息，如落实兴建迪斯尼乐园等，相信上海楼市尚有极大发展空间。

　　施氏曾为本港地产代理营业员，04年赴上海，创立汉宇地产，经营至今已6年。他谓，经营初期该行仅20间分行，多年来经历高低起跌如中央宏调政策遏抑楼市，直至去年，上海楼市大旺，该行分行数目高达100间，营业额录得近3亿元最高纪录。他表示，汉宇地产今年将扩充业务，分行数目增1倍至200间，人手由现时1,700人，增至3,000人。 
 

看好需求　上海交投挫半代理逆市扩充
苹果日报 | 2010-01-26
B02| 财经要闻

在打压楼价升势中，上海1月份楼市交易大减50%，2月份亦暂难乐观。不过，上海地产代理汉宇地产董事总经理施宏叡表示，公司今年计划扩大分行网至200间，员工从1700人增至3000人，逆市扩充，理由就是上海楼市不死。

「比09稍逊一定好过08」

有意上市的汉宇地产，在周末及周日一口气带领本港传媒视察4个楼盘，包括盛高置地（337）旗下的香逸湾、绿城旗下高档房海珀日晖、万科的翡翠别墅和浦东星河湾。四个楼盘过去在打压楼价升势的利淡消息中，仍卖个「满堂红」。

施宏叡称，卖得好原因就是需求旺，「今年市场将比09年稍逊，但一定好过08年。」以香逸湾为例，买家属一般百姓，前两期已全部售罄并交付入住，第三期也已卖出近一半，均价从08年开盘时的每平方米9000元（人民币．下同），一路涨至目前的1.8万元。

海珀日晖目前住宅均价为每平方米10万元，创卢湾区新高。而翡翠别墅每栋起价2800万元，仍不愁买家。万科项目负责人表示，中央控制银行贷款，对万科等优质客户影响甚微。至于开盘首日创下单日销售额40亿元奇迹的浦东星河湾，在两个月内亦已全部售罄。

 
汉宇攻沪盘生意增2.5倍
太阳报 | 2010-01-26
B08| 财经| 特稿 

六年前由港人在上海成立的汉宇房地产顾问，决定于今年首度伙拍本港发展商，向内地投资移民提供置业服务。该集团去年营业额录近3亿元（人民币．下同）新高，按年增长约2.5倍，故今年将大量增聘人手，目标带动营业额升一倍。

港设投资移民服务

汉宇房地产顾问董事总经理施宏叡表示，今年会与香港发展商合作，研究推介香港新盘予内地投资移民客源。他认为香港新盘尤以豪宅，广受内地人欢迎，原因是升值能力高。

施氏称，该集团于○四年在上海成立，当时分店只约20间，去年已增至100间，料今年内增至200间，计划明年再增至400间，而目前员工数目约1,700人，目标今年增聘至3,000人。

他认为，受内地推出稳定楼市措施影响，今年上海整体楼市较去年逊色，但仍较○八年佳，待春节后多个新盘推出，楼市将逐步重拾升轨。

去年上海多个新盘录得理想销情。其中，星河湾地产在浦东新区的「浦东星河湾」1期，去年八月单日首六小时录得销售额40亿元，共320多伙，并去年底前全部售出，套现逾51亿元。 

 
港人闯沪成功拓代理
东方日报 | 2010-01-26
B14| 产经 

近年内地资金积极涌入香港楼市，情况将持续增加，有见及此，六年前由港人在上海成立的汉宇房地产顾问亦瞄准此商机，决定今年首度伙拍本港发展商向内地投资移民提供置业服务。

另外，该集团去年营业额录得近3亿元（人民币?下同）新高，按年增长约2.5倍，今年将大量增聘人手及开设分行，目标带动今年营业额再增1倍。

伙港商吸投资移民客

汉宇房地产董事总经理施宏叡表示，今年会积极与香港发展商合作，研究推介香港新盘予内地投资移民客源，他认为香港新盘尤以豪宅，广受内地人欢迎，其中原因是升值能力高，中长线投资俱宜。

施氏另称，该集团于○四年在上海成立，当时分店只约20间，去年已增至100间，料农历新年后数目升至120间，全年会增至200间，计划明年再增至400间。目前员工约1,700人，今年增聘至3,000人。

他认为，受近期内地推出稳定楼市措施影响，今年上海整体楼市较去年逊色，但仍较○八年佳。而本月及下月买卖交投会明显放慢，待农历新年后，多个新盘陆续推出，楼市将逐步重拾升轨。

去年上海多个新盘录得理想销情。其中，星河湾地产在浦东新区的「浦东星河湾」1期，去年八月单日首六小时录得销售额40亿元，共320多伙，去年底前全部售出，套现逾51亿元。

来自：汉宇地产