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万科清林径

浦东最后一块文化遗产、毗邻迪士尼、轨交11号线

建筑类别：

联排、高层

项目地址：

上海市浦东新区新环东路99号

绿地率：

35%

容积率：

1.5

装修：

公寓精装、别墅毛坯

入住时间：

2012-10-30

规划面积：

10000平米

建筑面积：

15000平米

联系电话：

021-58179380

开发商：

上海万科房地产开发有限公司

项目介绍

　　本案位于浦东新区新场镇，原属南汇区，2009年5月，国务院批复上海市“关于撤销南汇区建制将南汇区行政区域划入浦东新区的请示”，同意撤销上海市南汇区，将其将行政区域并入浦东新区，由此“大浦东”规划形成。
　　大浦东整体概况：浦东新区位于上海市东部，长江三角洲东缘。东濒长江口，南与浙江省嵊泗县、上海市奉贤区接壤，西和北、东北分别与闵行、徐汇、卢湾、黄浦、虹口、杨浦、宝山7区和崇明县隔江相望。
　　新场整体概况：新场镇原是下沙盐场衙门、松江府盐课司、两浙路盐运使司（有时为浙西路盐运使司）驻地，也曾是南朝时前京县治所在，为黄浦江前身－－东江入海口。
　　新场镇是浦东最后一块文化遗产，它的江南水乡古镇风貌的完整性、原真性，有“小小新场赛苏州”之誉，不管是从历史文化角度评价，还是从旅游休闲角度观赏，在浦东都是独一无二的。　　

周边配套

　　物业配套：公交15分钟可达航头农工商超市、永乐家电或者惠南镇的乐购超市。
　　医疗配套：新场镇社区卫生服务中心就在本案附近。医疗中心是一所一级甲等综合医疗机构。2001年成为上海市首批33家标准化社区卫生服务中心之一。教育配套：石笋中学、新场镇小学、石笋中心小学、石笋中心小学、南汇新笋业余进修学校、南汇新场芳芳托儿所、南汇新场好娃娃托儿所。
　　商业配套：上海农工商超市新场店、家得利超市新场店。

地理位置

　　南邻工农路，北至牌楼东路，西靠新环东路，东接众安路。距离迪士尼约10公里，距离上海市区约44公里，距离即将开通的轨道交通21号线新场站步行约20分钟。
　　本案离惠南镇12.9公里，驾车20分钟；川沙23.7公里，驾车35分钟。人民广场43.9公里，驾车50分钟。　　

交通

　　轨道交通21号线：上海轨道交通21号线，即原11号线南段，为上海一条规划中的轨道交通路线，北起龙阳路站，南至临港新城。　
　　轨道交通16号线：龙阳路站——临港新城站　
　　途径站点：龙阳路—华夏西路—罗山路站—周浦东站—航头站—新场站—野生动物园站—惠南站—浦东火车站站—临港新城北站—临港新城站。　　

区位前景

　　根据国外对于迪士尼周边地区的统计所得出的结论：　
　　1：周边3-5公里属于第一辐射区。带动的是项目周边的商业、旅游业、餐饮业、以及零售业。是人群消费的集中区域。　
　　2：周边10公里左右属于第二辐射区。带动的是项目周边的住宅。迪士尼带动了周边的配套，房价上涨也是理所当然的。　
　　这些只是迪士尼周边，据估计迪士尼将为上海每年带来1000万左右的消费人群，平均每天3万多人。　　

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