| 景港名人苑 |
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项目概况 |
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楼盘名称： |
景港名人苑 |
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建筑类别： |
叠加别墅 |
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装修状况： |
毛坯 |
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项目地址： |
上海市港俞路1088弄 |
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容 积 率： |
1.00 |
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绿 化 率： |
40% |
| 开 发 商： |
上海景港缘房地产有限公司 |
| 设计单位： |
上海中房设计院 |
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全程营销： |
上海汉宇房地产营销策划有限公司 |
| 案场经理： |
130 5246 4996 费佳晨 |
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一、城市别墅典范-项目概况： |
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景港名人苑位于青浦老城港俞路1088弄，靠近城中西路（沪青平高速青浦城区下闸口车行10分钟到达），项目周边配套齐全，学校、饭店、医院、商业街、规划中的轨道交通2号延伸线服侍周边。
项目为复合型社区，建筑面积共7万平方米，容积率为1，项目是青浦城区难得一见的江南建筑风格为主题的高档居住小区，项目力求通过规划、建筑设计，营造一种崭新的、高品质的居住、生活空间、塑造既丰富多彩又整体统一，既生态自然又具文化内涵，优雅中体现以人为本的景观环境，开发企业全方位的倾力打造使得项目成为青浦区域内现代生态居住新典范。 |
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二、城市别墅典范-开发理念： |
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江南派-城市院墅—江南水乡的浪漫庭院生活
Romance garden life of canal town in southern China
约7.2万平方米稀有江南人文水岸园林社区—景港名人苑，以其特有的布局，将历史悠久的青浦人文精髓与现代江南园林相结合，营造出青浦首屈一指的城市别墅新典范。 |
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三、城市别墅典范-升值潜力无限： |
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城市别墅，珍惜典藏——老城区惜有尊席地，传承稀世贵胄风华
The old town respect block, transmission rare nobility charisma
景港名人苑，傲踞青浦老城中心腹地，位于港俞路与城中西路交汇处，地理位置得天独厚，生活便利尽在其中.老城最后一块建筑用地的稀有性，升值潜力无限！ |
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四、城市别墅典范-配套生活无忧： |
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都心名墅，生活无忧——繁华城区成熟商圈，公交密集交通快捷
Trade Circle mature bustling city, traffic hub in the neighbouring fast
城市核心生活圈，让生活更便利。距中心商业街仅十分钟之遥，毗邻港隆休闲广场，与三原色幼儿园、佳信小学、实验中学隔街相望，青浦体育场、青浦一中、青浦中医医院、超市、银行等生活配套设施环顾四周。让生活更加轻松便利。青浦1、2、5、9路、沪朱线、上朱线、沪青盈专线等多条公交线路密集于此，出入畅行无忧。 |
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五、城市别墅典范-生活配套图： |
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六、城市别墅典范-项目鸟瞰图： |
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七、城市别墅典范-建筑特色： |
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建筑至上，诗意栖居—现代低密度中式建筑，江南浪漫庭院生活
Chinese modern low-density buildings, Romance garden life of canal town in southern China
景港名人苑从建筑细节开始，以现代中式建筑与江南园林的完美融合为原则，浓缩传统与现代园林建筑相结合的精粹。剔透通达的超然匠心，雕琢精致的构局，使景港名人苑外立沉稳大气，气势宏大。
现代中式 三重院墅—江南水乡的浪漫庭院生活
Romance garden life of canal town in southern China
将历史悠久的青浦人文精髓与现代江南园林相结合，延续“有宅必有院”的中华居住传统，名人苑在别墅产品当中设有前院、中庭、后院及若干露台，多重拓展空间给了活动空间更多的自由，庭院为人们的沟通交流、亲近自然提供了良好的平台，阅读、音乐、观赏、全新一代院墅以人性化功能设计为基础，从细节处全面提升居住品质。全新建筑技术与材料的采用，大大节省了居住能耗。 |
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八、城市别墅典范-建筑立面欣赏：
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九、城市别墅典范-园林设计：
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江南环绕，墙院相怡—浓缩传统园林精华，缔造现代中式园林
Concentrated essence of the traditional landscape, creating a modern Chinese garden
项目以江南传统园林筑景造园为临摹标本，强调“天人一体，境由心生”的园林体验，项目内部设有主题水景，内外水景结合，营造出宁静淡泊、素雅幽深的园中园、景中景，从容呈现出优雅、自然、浪漫的舒适情景。 |
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十、城市别墅典范-自然景观：
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水榭河畔，内外优雅—双享滨江休闲风情、中央主题水景的浪漫
Riverside leisure to enjoy double-style, the central theme of the romantic Waterscape
景港名人苑，近40米宽度的天然河，300米长的岸线，形成临河坡地公园，展开一幅独特、精致的立体生态画卷。亲临其中犹如漫步在浪漫的江南水乡之中。 |
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十一、城市别墅典范-房型设计：
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现代中式，庭院浪漫—江南水乡的浪漫庭院生活
Romance garden life of canal town in southern China
全新一代城市院墅，在传统别墅基础上全面升级，约200平的地上建筑，赠送约100平方米的地下室，45平方米的前院30平方米的后院外加12平方米的入户绿色庭院，在提升产品价值的同时更提升了生活的舒适度及生活品质。阳光地下室精巧设计，绝无普通地下室潮湿之患，院墅拓展的大面积前院、中庭、后院等多重庭院成为全家人陶冶性情的逸趣天地，3院的美景有机的连通,使整个院墅浑然天成。
前院：宽大的前院设计，可根据自己的个性品味，打造一园别致的风景，自然而然地将家庭活动从室内延伸到室外，让享受的天地更为广阔。
后院：后院相对而言是比较私密的场所，且靠近厨房，适合家庭聚会，户外聚餐。
花园入户中庭：轻启门户,但见满眼翠绿,清新气息扑面而来,劳累了一天的疲倦顿时一扫而光花园入户中庭将客厅与外界进行适度阻隔，使客厅不与外界直接接触，增加了家庭的私密性，同时丰富了室内的空间格局，营造出家庭温馨浪漫的氛围，中庭直通上下四层，不仅达到巧妙分割建筑的效果，又令每个空间更显通透、明亮。 |
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采光地下室：设计师巧妙地将原本阳光不能到达的阴暗地下室与双透光天井相连，有效引入阳光和新鲜空气进入地下室，采用框架式结构，赋予内部结构更多变化，并加强防潮功能。 客户可按照需求设计家庭影院、私人健身房、影音室、酒窖功能自由拓展 。
露台：花园露台——绿色的空中花园，赏景、阳光、品茗在露台享受您的丰富生活。
主卧：在每套房屋均采用 主卧套房设计，更添人性关怀。主卫朝南设计，一改传统卫生间阴暗潮湿的问题，使生活处处充满阳光。 |
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十二、城市别墅典范-房型图：
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| 下套（建筑面积约190平米） |
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| 上套（建筑面积约170平米） |
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